楼花是什么意思(预售楼花是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、“楼花”是什么意思?是未盖好的楼房?
- 2、卖楼花是什么意思?
- 3、楼花是什么意识
- 4、楼花是什么意思?
- 5、史玉柱全传里面写的他售卖巨人大厦的楼花,这个楼花是什么意思?
- 6、什么是卖楼花?
“楼花”是什么意思?是未盖好的楼房?
什么叫楼花呢?
楼花也叫楼号,就是房子还没开始动工,开发商就拿出设计图给购房者认购,这时的房价是更便宜的.但也是风险更大的时候,因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题,于是开发商承络的如绿化率呀,楼距呀.公摊呀,都会缩水.而这时却是炒房者的更爱.
补充:“楼花”一词最早源自香港,是指未完工的物业(即在建物业)。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。
卖楼花是什么意思?
商品房预售又叫“卖楼花”。
1953年底,由霍英东在香港油麻地公众四方街(今众坊街)新楼建案时,首创动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋,有如开花(付钱)结果(建成),称作“卖楼花”。
商品房预售又叫“卖楼花”,是指在楼宇只有设计图纸、没有正式动工之前,买家先交订金预购楼房,就像在果树开花阶段,买家交钱买那个“花”,然后在花结成果时再摘那个“果实”。
扩展资料:
相关弊端:
1、就是购房者的预付款不是交给第三方监管,而是直接交给开发商。这使得一些开发商只重销售,不重品质,甚至刚拿到地就开盘销售,大量出现虚假广告、定金圈套、合同欺诈、一房多售等问题,甚至有开发商因资金链断裂导致项目烂尾,严重损害购房人权益。
2、在物业买家方面,投资风险是更高,因为有“隔山买牛”的现象,除了有现金流、银行按揭、利息等风险之外,还有例如发展商的诚信、当地法律对投资者的保护、烂尾楼及缩水楼等潜在风险。
参考资料来源:百度百科-楼花
参考资料来源:凤凰网-卖楼花模式若终结,楼市也许真要变天!
楼花是什么意识
楼花一词最早源自香港,是指尚未竣工的商品房在施工阶段(完工25% 以上)就推向市场销售。预售商品房也称楼花、期楼。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。 买卖炒楼花存在的风险要比现楼风险大!
楼花是什么意思?
为地产物业市场的名词,是一种投资工具不动产期货,指预售的尚未完成的地产发展项目。房屋预售许可证则俗称楼花。
在中国大陆,期房阶段开始于开发商取得商品房预售许可证。当建筑完工,开发商在当地房屋管理部门完成房屋所有权初始登记并获得房地产权证(大产证)之后,房屋即成为现房。
楼花相关其他术语:
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,读音为àn jiē,指一种购房或购物的贷款方式,以所购房屋或物品为抵押向银行贷款,然后分期偿还。
香港回归祖国前,香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。
广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押。
狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。
以上内容参考 百度百科—楼花
史玉柱全传里面写的他售卖巨人大厦的楼花,这个楼花是什么意思?
楼花”一词最早源自香港,是指未完工的物业(即在建物业)。如果把开发公司已建成的
房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的 ... 由此进一步引申出买“
楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。
什么是卖楼花?
卖“楼花”就是指预售房屋,即开发商正出卖正在建设而未完成的楼盘.
楼花也叫楼号,就是房子还没开始动工,开发商就拿出设计图给购房者认购,这时的房价是更便宜的。但也是风险更大的时候,因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题,于是开发商承络的如绿化率楼距公摊都会缩水。
楼花”一词最早源自香港,是指未完工的物业(即在建物业)。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。
扩展资料:
期房预售之现今
当初设立商品房预售制度的条件如今都已经不复存在。从融资渠道来看,房地产开发企业有银行贷款、发行股票融资、债券融资、信托融资等等。由于普遍对房地产业的发展前景看好,开发商获取银行贷款的难度已经大为降低,不少银行甚至找上门来,降低门槛为开发商提供贷款。而且,经过十几年的快速发展,房地产开发企业的自有资金比例在逐渐提升,对预售房制度的依赖性逐渐减弱。
更重要的是,当初建立商品房预售制度,是因为当时房地产业发展不景气,房价低迷,需要鼓励房地产的发展,而现在的情况已经与之完全相反,房地产投资过热,房价大幅度攀升,接连两次房市调控政策都未能阻挡住房价快速上涨的势头。从某种程度上来看,商品房预售制度正在成为开发商囤积居奇、推动房价上涨的帮凶。把目前的期房销售制度,改为现房销售制度,于国于民都是大为有益的。
参考资料:百度百科-期房预售
楼花是什么意思相关文章:
- 个人所得税办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都特产 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 武家辉(武家辉演员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志(各航空公司标志和代号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最萌同居关系 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 那英战队成员(那英战队成员2019) - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革(行政区划改革,新的直辖市是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地址一地址二 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校安全教育平台登录入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 党会(党员的感受与体会) - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游(9月旅游云南) - 鸿海伟业生活资讯网
- 麦德龙营业时间(烟台麦德龙营业时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 亚克力是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么打包文件发给别人(华为手机怎么打包文件发给别人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆(上海三大牛排馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家职业资格证书全国联网查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都mc(成都mc现场图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幻城演员表(幻城演员表_全部演员介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州住房补贴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费(优酷会员免费领取) - 鸿海伟业生活资讯网
- 今日上映电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州住房补贴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳排名之一的驾校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西派国樾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜(服务品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 扬州初中排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 城镇居民收入(城镇居民收入和农村居民收入分别是什么?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么扫描文件(怎么扫描文件给对方发过去) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川人社厅官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 攻略大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木地板有缝隙怎么修复(复合木地板有缝隙怎么修复) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川大熊猫(四川大熊猫和秦岭大熊猫的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北方水饺 - 鸿海伟业生活资讯网
- md鞋底的优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广西高校排名(2022广西高校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清洁能源股票(清洁能源股票行情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 已售罄是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 东莞旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么扫描文件(怎么扫描文件给对方发过去) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间隔断门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北方水饺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清洁能源股票(清洁能源股票行情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九价和四价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙发床尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 艾灸仪器品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 港澳通行证照片(港澳通行证照片太丑想重新换) - 鸿海伟业生活资讯网
- 投影仪十大名牌(十大品牌的投影仪) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川地图全图高清版 - 鸿海伟业生活资讯网
相关推荐:
- idc公司排名(国内idc公司排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证到期换证(身份证到期换证可以异地办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 进口牛奶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小米之家地址(小米之家地址成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗帘布批发 - 鸿海伟业生活资讯网
- 王耀庆个人资料简介 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全身镜放在哪最旺风水(全身镜放哪里好, 全身镜放置风水禁忌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地续签港澳通行证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州住房补贴(杭州住房补贴哪里申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 候机楼 - 鸿海伟业生活资讯网
- 关帝庙求什么最灵 - 鸿海伟业生活资讯网
- 珠海一中(珠海一中附属实验学校怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 坎门后沙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 本周天气(贵阳本周天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家用储物柜 - 鸿海伟业生活资讯网
- haba鲨烷油(haba鲨烷油的功效与作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋买卖流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 森林小屋(森林小屋怎么进去) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港贺岁电影(香港贺岁电影大全2019) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三圣乡烧烤(三圣乡烧烤一般好多钱一个人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房产管理局网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无人机系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 铰链安装(橱柜铰链安装) - 鸿海伟业生活资讯网
- 垫木 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰晤士国际学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 佛山有什么地方好玩的景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 工作时间(浙江省 *** 工作时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 快乐elife(快乐elife王佑硕) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伊利羊奶粉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 佛山有什么地方好玩的景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太平寺(太平寺塔) - 鸿海伟业生活资讯网
- 进口牛奶(进口牛奶保质期一年正常吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小年吃啥 - 鸿海伟业生活资讯网
- 粉饼哪个牌子好(韩国干粉饼哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 梅州旅游网(广东省梅州市旅游景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙面防水(墙面防水处理步骤) - 鸿海伟业生活资讯网
- 领证日期(领证日期可以写不是当天吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 羌族的风俗文化(羌族的风俗文化PPT) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一品天下(一品天下属于哪个街道) - 鸿海伟业生活资讯网
- idc公司排名(国内idc公司排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 职工社会保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 王宣予 - 鸿海伟业生活资讯网
- 养狗证怎么办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保断交一个月有什么影响 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居民医保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 轿车违章查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西南财经大学研究生(西南财经大学研究生招生简章) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保断交一个月有什么影响 - 鸿海伟业生活资讯网
- 申请签证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金利息怎么算 - 鸿海伟业生活资讯网
- 倪家桥 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大名茶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到金堂(成都到金堂的高速封路了吗?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 已售罄是什么意思(航班已售罄是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产洗面奶(国产洗面奶男士) - 鸿海伟业生活资讯网
- 铝离子电池(锂离子电池的发展现状与前景) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保缴费明细查询(青岛社保缴费明细查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 加盟费多少加盟多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻化 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大水管(中国十大水管排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 亚洲纹绣网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都人才网官网(成都人才网官网职称) - 鸿海伟业生活资讯网
- 廊坊燕京职业技术学院(廊坊燕京职业技术学院宿舍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么网上预约挂号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卤钨灯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恒温水龙头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公众号服务平台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太平寺(太平寺塔) - 鸿海伟业生活资讯网
- 野鸡大学名单(湖南野鸡大学名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 300161股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 梧桐大道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 临沂旅游攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港疫情地图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 打完二价还能打九价吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户拼音 - 鸿海伟业生活资讯网
- 榻榻米尺寸(榻榻米尺寸规格为1800毫米乘900毫米标准厚度为) - 鸿海伟业生活资讯网
- 校历 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伍佰经典老歌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 王智贤 - 鸿海伟业生活资讯网
- 适合结婚的日子(适合结婚的黄道吉日2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 妮维雅是哪个国家的品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家职业资格证书全国联网查询(职业资格证书查询平台) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太平寺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水曲柳家具(水曲柳家具和橡木家具哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贝玲妃猪油膏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国名烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纪念币发行最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川人社厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家职业资格证书全国联网查询(国家职业资格证书全国联网查询查不到) - 鸿海伟业生活资讯网
- lunasol(lunasol批号查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川地图全图高清版 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税注册(个人所得税注册大厅注册码是什么码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 10元店加盟品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电大网址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北沉香功效 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保中心(医保中心属于什么性质的单位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾照过期了(驾照过期了10天还能换证吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- idc公司排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保中心(医保中心属于什么性质的单位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 51活动(51活动方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无限流小说排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产假国家规定 - 鸿海伟业生活资讯网
- 武家辉(武家辉演员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金装修贷款能贷多少 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟旅行(九寨沟旅行感悟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明式家具特点(明式家具特点名词解释) - 鸿海伟业生活资讯网
- pet膜是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙体返潮(墙体返潮掉粉怎么办啊) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产护肤品排行榜10强 - 鸿海伟业生活资讯网
- 300161股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证照片要求 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马尔康中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师考试时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- lunasol - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都6号线地铁线路图(成都6号线地铁线路图换乘) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小时代剧照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 攻略大全(密室逃脱糖果乐园攻略大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 私人电影院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保缴纳标准(职工社保缴纳标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- "令和"开启!日本新任天皇德仁正式即位
- 承认整容、换脸9次...但她依旧是韩国女生最想拥有的脸
- 《复联4》雷神索尔要是没有变成死肥宅,他能秒杀灭霸吗?
- 中学统计副科及以上家长情况
- 加拿大老人1亿出售阳光别墅 只因搞卫生太痛苦
- 4G/宽带巨无霸的中国移动:走起了下坡路
- 留学生爆改单身公寓 每一个角落都装饰得很优雅
- 工程院2019年院士增选候选人名单公布 李彦宏在列
- 海贼王:对自己最狠的十位角色,其中不仅有海军大将,还有四皇
- 徐璐被粉丝送了3把刮胡刀 长得好看的女生毛发重?
- 穿过第一天门,爬上五百八十米的木兰山一览木兰故里
- 揭秘腾讯最有权力的50人:他们掌握新科技帝国权杖
- 珠三角农民工两年减少231万人,专家:劳动密集型制造业转移是主因
- 官宣!令和时代第一天 苍井空诞下双胞胎
- 红场胜利日阅兵式首次彩排 130件武器亮相
- 流行词:"客套话、套路"用英语这样说!
- 她是泰国的“人间尤物”, 身材堪称炸裂式发育, 被称为泰国林志玲
- 新品|阿玛尼制造商直供
- 深夜出城大军哀嚎:5小时开百公里 干粮吃光了
- 拍下你入坑的手账,送貌美实用文具~
- 美国一大学发生多起枪击案 造成至少2死4伤
- 章子怡与汪峰贴身热舞
- 不会PS拿什么和同龄人拼
- 巴菲特这一年遭遇各种雷
- 大智慧股价暴涨到暴跌,张长虹巅峰到入狱,20万股民狂欢至绝望
- 塔克4000双鞋让保罗羡慕嫉妒 乔丹被震惊
- 弟弟曝朴有天被捕后近况:吃不好睡不好靠读书度日
- 网坛新星仍未打破巨头垄断 蒂姆或将成功上位?
- 格力公布2018财报,董明珠赢得与雷军的"十亿赌约"
- 盘点火影里人气最低的三个角色,女主角上榜也真够厉害的!
- 福布斯公布2019最具价值大学排名
- 在体育馆里跳基宗巴舞,热情而激烈,网友直呼:“顶不住”!
- “成年人的恋爱不是牵手拥抱就可以了的。”
- 欧冠-范德贝克破门内雷斯中柱 热刺主场0-1阿贾克斯
- 苏爆!来听狐友国民校草陈鹏的"低音炮"
- 外媒曝复联系列漫威电影的演员片酬 你觉得高吗?
- 欧冠-C罗破门 尤文1-2阿贾克斯无缘四强
- 苹果“逼死”第三方应用:掌控力越高,公平越难实现
- 买房可打5折!深漂:依然买不起
- 【严选周年庆】冲10元返60元!
- 库里首节手指脱臼虚惊一场
- NBA-哈登库里伤退返场KD29分 火箭再负勇士总分0-2
- 售7.58万-8.88万 吉利缤瑞新增三款车型
- 没办法!可兰白克歪嘴喝水避门牙:今晚必须加油
- 躺着也赚钱的基金投资课
- Selina恋爱:别再为爱下跪
- 广西人,食物链顶端的王者
- 社保缴费比例今起下降至16% 事关你的钱袋子
- 这一次,莫迪急了!印度联手中国、日本、韩国,要组建石油买家联盟?
- 全面学习资料与你分享
- 最大比特币交易所被查!加密币市场百亿美元蒸发
- 人类太空飞行记录之最
- 明仁天皇退位 日本民众冒雨庆祝"令和"来临
- 买房可打5折!深圳住房新政让“深漂”有盼了?
- 航母在右舷接受综合补给,为何不在左侧?
- 接受连续100天手机摄影挑战,赢认证称号
- 再也不怕马路牙子 米其林柔性轮圈技术解读
- 中国应用在美国悄然兴起:一季度收入超45亿元
- 李泽楷港姐女友住亿元豪宅 月供21.4万带空中泳池
- 女子开车和闺蜜玩自拍 录下死前惊恐表情